El certificado de eficiencia energética o certificado energético es un documento obligatorio tanto para poder alquilar como para poder vender un inmueble y tiene que obtenerlo el propietario de un inmueble a través de una empresa certificadora.
La importancia de este certificado de eficiencia energética reside en que en él, aparece la información objetiva sobre las características energéticas de una vivienda, es decir cuál es el consumo energético de un edificio o de una vivienda a lo largo de un año teniendo en cuenta unas condiciones normales de funcionamiento y de ocupación. Este estudio permite que el inmueble se pueda calificar energéticamente.
Esta calificación energética es parecida a la etiqueta energética que vemos en los electrodomésticos y con la misma escala de valores, la A para la más eficiente y la G para la menos.
Para conseguir el certificado de eficiencia energético hay que buscar una empresa certificadora que esté autorizada, para que nos envíe a un técnico autorizado que visitará nuestro inmueble y realizará las comprobaciones oportunas, entre las que se incluyen la toma de medidas, la revisión de los materiales y la inspección de las instalaciones, con esos datos que se introducen en un programa informático aparecerá la calificación energética. En el informe también aparecerán recomendaciones para mejorar esa calificación.
Normalmente la propia empresa registrará el certificado en la autoridad competente, que verificará que todo está correcto y de ser así se aprobará el certificado de eficiencia energética y se expedirá la etiqueta energética oficial.
El coste para conseguir el certificado de eficiencia energética depende de la empresa certificadora y de ciertos factores, como la ubicación, el tipo de inmueble, etc. Así como si se incluye el registro por parte de la empresa o si el informe es más o menos exhaustivo.
El certificado de eficiencia energética es obligatorio y caduca a los 10 años después de que haya sido emitido.
En Lasose Properties & Investments nuestro equipo tiene la formación y el conocimiento adecuados para poder ayudarle a gestionar y tramitar todos los documentos necesarios para poder vender su propiedad de la manera más fácil y sin ningún estrés.
