Ya sea porque nos vemos obligados a cambiar de vivienda o simplemente porque queremos recuperar liquidez, hay una serie de aspectos que todo vendedor debe tener en cuenta antes de poner su inmueble a la venta.
¿Cuánto vale mi inmueble?
Poner un precio a un inmueble es más complicado de lo que parece, ya que el valor de la propiedad depende de criterios objetivos tales como: el estado de la vivienda, la superficie, la orientación, la altura, etc., además de la ubicación y por supuesto, de la oferta y la demanda en la zona. Por eso, es recomendable consultar con un profesional que conozca el mercado y que pueda darnos una idea mucho más precisa del valor de nuestro inmueble.
¿Cuánto cuesta vender mi inmueble?
Hay que considerar que la venta del inmueble además de beneficios también supone algunos gastos de venta, entre los que también habrá que incluir los impuestos correspondientes, como el IBI, el IRPF y la plusvalía municipal.
¿Cuánto se tarda en vender un inmueble?
Se estima que la venta de un inmueble se puede realizar en un mínimo de tres meses pero siempre dependiendo de la ubicación, del estado en el que se encuentre el inmueble y por supuesto, de la oferta y la demanda del mercado inmobiliario en ese momento.
¿Tengo que preparar mi inmueble para venderlo?
El aspecto de un inmueble influye directamente en las posibilidades de venta, por eso, siempre es recomendable prepararlo para la venta, ya que de ese modo también se puede incrementar el precio.
¿Debería vender mi inmueble a través de una agencia inmobiliaria?
El mercado inmobiliario es complejo y el proceso de venta incluye numerosas gestiones y trámites administrativos que con la ayuda de un profesional, podremos realizar de una forma más fácil, además de que estaremos acompañados durante todo el proceso para poder solventar cualquier duda que tengamos.
En Lasose Properties & Investments estamos especializados en la venta y el alquiler de inmuebles en Barcelona y te ayudamos y te asesoramos para responder a cualquier duda que surja durante el proceso de venta.
