Normalmente, adquirir una vivienda supone buscar una financiación externa para poder comprarla, ya que se trata de una inversión muy grande de dinero. En la mayoría de los casos se acude a una entidad financiera para solicitar una hipoteca, pero ¿qué ocurre si ya tenemos un préstamo hipotecario de otra vivienda? En este caso, se puede acudir a un tipo de hipoteca específica para poder realizar esta operación, se trata de la hipoteca puente.
En Lasose Properties & Investments te explicamos en qué consiste y cómo puedes solicitarla.
Puede ocurrir que encontremos una nueva vivienda que queremos adquirir y sin embargo, no hayamos tenido el tiempo suficiente para poder vender la vivienda en la que residimos en la actualidad, pero si no queremos perder la oportunidad, podemos acudir a una entidad bancaria para buscar un crédito puente.
La hipoteca puente es un producto bancario mediante el que se puede comprar una vivienda sin haber tenido que vender la vivienda actual. No obstante, este tipo de hipoteca tiene su funcionamiento específico.
Una vez contratada la hipoteca puente, el banco nos concederá entre 6 meses y 5 años para poder vender la vivienda antigua. Durante los meses que no se venda la vivienda el banco aplicará la carencia de capital, es decir, que durante ese tiempo las cuotas que pagaremos serán solo los intereses. Una vez hayamos vendido la vivienda anterior, se utilizará el dinero para cancelar la deuda de esa vivienda y el banco nos gestionará una nueva hipoteca con la que estaremos pagando la nueva vivienda.
Para poder solicitar una hipoteca puente, tenemos que contar con un buen perfil y cumplir todas las condiciones que suelen pedirse para poder obtener una hipoteca, sin embargo, este tipo de hipotecas es muy ventajosa, ya que con esta operación podremos financiar la nueva vivienda sin tener que haber vendido la anterior y dispondremos de un tiempo para poder vender y sacar rentabilidad de la vivienda antigua.
