Tanto PSOE como Unidas Podemos, han llegado a un principio de acuerdo para que la vivienda vacía, grave con hasta un 50% del IBI en la próxima Ley inmobiliaria.
En Lasose Properties & Investments te contamos cómo se van a detectar y cuáles son los impuestos que tendrán que pagar los propietarios por viviendas vacías.
La nueva ley de la vivienda que saldrá en las próximas semanas sigue estando abierta a negociación entre los socios de coalición del gobierno, Unidas Podemos y PSOE, donde uno de los acuerdos a los que se ha llegado es que esta nueva Ley incluya un recargo de hasta el 50% del IBI para gravar la vivienda vacía.
Aunque el INE no está publicando datos sobre viviendas vacías desde hace unos 10 años, se estima que en España hay alrededor de un 10% de viviendas vacías o deshabitadas, incluyendo en estos datos aquellas viviendas que necesitan reformas o que están consideradas como viviendas que forman parte de la España vaciada.
El Consejo General COAPI de España, considera que esta nueva norma puede ser una forma de dinamizar el mercado, aunque también tienen en cuenta que podría resultar contraproducente para los propietarios, ya que este tipo de disposición aparece en una norma de 2004 en la Ley Reguladora de Haciendas Locales pero actualmente no se lleva a la práctica porque realmente, no existe una definición de qué es lo que se considera una vivienda vacía.
No obstante, desde el Consejo se apunta a que en esta nueva ley se establecerá una definición clara de qué es lo que se va a considerar vivienda vacía y será para aquellos propietarios con más de cuatro viviendas, además, serán los ayuntamientos los que llevarán a cabo la posibilidad de cobrar el recargo o no.
Esta nueva ley va a establecer como vivienda vacía, aquella que esté deshabitada durante más de dos años para dinamizar el mercado inmobiliario, y tal y como aseguran los expertos, esta medida debería ir acompañada de algunas más intensas para aumentar la oferta y ofrecer precios más competitivos, con el objetivo de mejorar el acceso a la vivienda para todos los ciudadanos.
