La mayoría de las personas que busca una vivienda, se decanta más por una que esté reformada que por una que no lo esté, por eso, dependiendo del estado del inmueble, de su ubicación y de las características del mismo, se puede determinar un importe en el mercado.
En general, los expertos aseguran que las reformas en una vivienda pueden incrementar el valor entre un 20 % para viviendas de gama media, y hasta en un 65% si se trata de una vivienda de lujo bien ubicada a la que se le realice una reforma integral. En Lasose Properties & Investments te contamos cuáles son las reformas que consiguen aumentar el precio de un inmueble.
Dentro de las reformas más importantes que consiguen aumentar el precio de una vivienda, se encuentran:
Renovar por completo el baño y la cocina
Estas dos estancias, son las más valoradas por los compradores y por lo tanto, la mayoría va buscando cocinas y baños actualizados, por eso, puede resultar interesante cambiar la bañera por un plato de ducha o cambiar el inodoro o los enseres, si están demasiado anticuados, renovar o pintar los azulejos, así como sustituir la encimera de la cocina y cambiar los armarios por otros más modernos y nuevos.
Añadir almacenaje
La capacidad de almacenaje también está muy bien vista por los compradores, aprovechar la obra para poder aumentar la capacidad de almacenamiento sin quitar espacio a la estancia, es decir, con armarios empotrados, aumentará el valor de la vivienda.
Cambiar los suelos
Los suelos sufren mucho desgaste en una vivienda, y junto con la reforma del baño y la cocina, puede ser una de las mejores inversiones para revalorizar el precio de una vivienda, ya que le da un aspecto completamente nuevo y renovado y contribuye a mejorar y actualizar la decoración.
Mejorar la iluminación
Si se trata de un piso pequeño, lo mejor es mejorar la luminosidad añadiendo puertas con cristales o paredes de cristal que sirvan para dividir ambientes pero dejen traspasar la luz.
Estas son las mejores reformas, aunque lo más recomendable es acudir a algún profesional que nos ayude a sacar el máximo partido de nuestra vivienda y podamos revalorizar su precio y vender antes.
