117m² Ático en venta en La Dreta de lEixample, Barcelona

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Ático a reformar con una impresionante terraza privada de 80 m²

LASOSE presenta esta excepcional oportunidad de inversión en el corazón del Quadrat d’Or: un ático a reformar íntegramente, con una impresionante terraza privada de 80 m² con impresionantes vistas.

Situado a escasos metros del emblemático Passeig de Gràcia y Gran Via , se trata de una propiedad con un potencial inigualable para convertirse en una residencia de lujo en una de las zonas más prestigiosas de Barcelona. La vivienda dispone de 110 m2, y salida directa a la terraza, así como un amplio salón-comedor de 80 m² con cocina abierta. Grandes ventanales conectan el interior con la magnífica terraza, ofreciendo luz natural durante todo el día y un espacio exterior ideal para disfrutar del clima mediterráneo. Aunque necesita una reforma completa, su distribución funcional, amplitud, altura de techos y acceso a una gran terraza permiten proyectar un ático único, sofisticado y lleno de carácter.

La ubicación, en el corazón de la Dreta de l’Eixample, garantiza cercanía a las boutiques de lujo, restaurantes de renombre y excelentes conexiones de transporte público. Es una zona que combina historia, arquitectura modernista y una vida urbana vibrante, rodeada de edificios emblemáticos como La Pedrera o la Casa Batlló. El barrio, delimitado entre Balmes, Passeig de Sant Joan, Ronda Sant Pere y Avinguda Diagonal, es sinónimo de elegancia y tradición. Aquí conviven servicios de primer nivel, centros educativos privados y concertados, calles arboladas y una arquitectura que refleja el esplendor de la burguesía catalana de principios del siglo XX. Esta propiedad representa una oportunidad única para crear un ático de ensueño en una de las zonas más codiciadas de Barcelona. Tras una reforma integral, se convertirá sin duda en una verdadera joya urbana. Las fotografías incluidas son meramente ilustrativas y tienen fines representativos. No corresponden al estado real actual del inmueble, el cual necesita una renovación completa

Características

• Esquina
• Luminoso
• Año construcción 1940
• Para reformar
• Orientación Noroeste
• Vistas Despejadas

Certificado energético

Consumo de energia kWh / m² año: 298
Emisiones kg CO2 / m² año: 1234,99