Ático 117m² en venta en La Dreta de lEixample, Barcelona

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Ático a reformar con una impresionante terraza privada de 80 m²

LASOSE presenta una oportunidad de inversión excepcional en el corazón del Quadrat d’Or: un ático para reformar íntegramente, con una espectacular terraza privada a nivel del salón de 80 m², desde la que se disfrutan vistas impresionantes sobre la ciudad. Las imágenes mostradas son meramente ilustrativas y tienen un carácter representativo. No reflejan el estado actual del inmueble, que requiere una renovación completa. Ubicado a escasos metros del Passeig de Gràcia y la Gran Via, este ático ofrece un potencial inigualable para transformarse en una residencia de lujo en una de las zonas más prestigiosas de Barcelona. La propiedad cuenta con 117 m² interiores y acceso directo a la terraza. Su amplio salón-comedor con cocina abierta, de 80 m², se conecta mediante grandes ventanales con el espacio exterior, proporcionando abundante luz natural durante todo el día y creando un entorno ideal para disfrutar del clima mediterráneo. Aunque el inmueble necesita una reforma integral, su distribución funcional, techos altos y la amplitud de su terraza ofrecen la posibilidad de proyectar un ático único, sofisticado y lleno de carácter. La ubicación, en pleno corazón de la Dreta de l’Eixample, garantiza proximidad a boutiques de lujo, restaurantes de renombre y excelentes conexiones de transporte público. Esta zona combina historia, modernismo y vitalidad urbana, rodeada de obras maestras como La Pedrera y Casa Batlló. El Quadrat d’Or, delimitado por Balmes, Passeig de Sant Joan, Ronda Sant Pere y Avinguda Diagonal, es sinónimo de elegancia y tradición. Aquí se entrelazan servicios de primer nivel, centros educativos de prestigio, calles arboladas y una arquitectura que refleja el esplendor de la burguesía catalana del siglo XX. Esta propiedad representa una ocasión única para crear un ático de ensueño en una de las direcciones más codiciadas de Barcelona. Tras una reforma integral, se convertirá sin duda en una auténtica joya urbana.

Características

• Ascensor
• Esquina
• Luminoso
• Año construcción 1940
• Para reformar
• Orientación Noroeste
• Vistas Despejadas

Certificado energético

Consumo de energia kWh / m² año: 298
Emisiones kg CO2 / m² año: 1234,99