Piso 140m² en venta en LAntiga Esquerra de lEixample, Barcelona

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Una oportunidad de inversión única en la Antiga Esquerra de l’Eixample

Este excepcional apartamento en el corazón de la Antiga Esquerra de l’Eixample destaca tanto como una cómoda residencia urbana como por ser una sólida oportunidad de inversión con un gran potencial de revalorización a largo plazo. Oportunidades para adquirir una propiedad en uno de los barrios más consolidados y cotizados de Barcelona como esta son cada vez más escasas.

La vivienda se encuentra en una elegante finca regia de 1930 en la calle Casanova. La propiedad goza de una ubicación privilegiada entre el Hospital Clínic y la Avinguda Diagonal. La Antiga Esquerra de l’Eixample es apreciada por su equilibrada combinación de tranquilidad residencial y animada vida comercial. El barrio ofrece comercios locales, una variada oferta gastronómica, centros educativos, servicios médicos y excelentes conexiones de transporte público, incluyendo metro, autobuses y trenes que permiten un fácil acceso al resto de la ciudad.

La propiedad ofrece una gran flexibilidad, lo que la hace ideal para diferentes estilos de vida o estrategias de inversión. Actualmente está distribuida en dos viviendas independientes con orientaciones opuestas: una con vistas a la calle Casanova y la otra orientada al tranquilo patio interior. Cada unidad dispone de un luminoso salón-comedor exterior con grandes ventanales, dos dormitorios dobles, una cocina funcional y un baño completo.

Ambas viviendas se acceden a través de un vestíbulo de entrada compartido, y cada una cuenta además con su propio recibidor privado, lo que garantiza independencia, privacidad y múltiples posibilidades de redistribución. Se trata de una excelente oportunidad para vivir, alquilar o combinar ambas opciones desde el primer día.

Características

• Ascensor
• Balcón
• Techos altos
• Año construcción 1930
• Para reformar

Certificado energético

Consumo de energia kWh / m² año: 189
Emisiones kg CO2 / m² año: 36