188m² Piso en venta en La Dreta de lEixample, Barcelona con terraza

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Exclusiva Planta baja con terraza privada en finca regia en el corazón del Eixample Derecho

LASOSE presenta esta elegante y sofisticada vivienda ubicada en una de las calles más emblemáticas y codiciadas de Barcelona: Ausiàs March, a escasos pasos del prestigioso Paseo de Gracia y rodeada de majestuosas fincas modernistas.

Situada en una finca regia de 1910 en excelente estado de conservación, con ascensor y todos los elementos arquitectónicos originales perfectamente preservados, esta propiedad representa la combinación ideal entre el encanto histórico y el diseño contemporáneo.

Con una superficie de 125 m² según plano, la vivienda ha sido íntegramente reformada con materiales de alta calidad, cuidando cada detalle para conservar su esencia original, como la carpintería restaurada, y aportando sofisticación con acabados de lujo.

Destaca su encantadora terraza privada de 55 m2, bien aislada del entorno, equipada con pérgola acristalada y mobiliario de diseño de Dareels y Kave Home, ideal para disfrutarla al menos siete meses al año.

El interior se distribuye en una amplia y luminosa zona de día, con un salón-comedor de techos altos y grandes ventanales que conectan directamente con la terraza, creando una agradable continuidad entre interior y exterior.

La moderna cocina americana, completamente equipada con electrodomésticos integrados marca Bosch y grifería Buades, combina diseño y funcionalidad.

La zona de noche ofrece tres confortables dormitorios dobles, incluyendo una espectacular suite principal con vestidor y baño privado. Los dos dormitorios adicionales comparten un elegante segundo baño completo, todos con sanitarios de diseño, mamparas de cristal y acabados en cerámica de alta gama.

Todas las instalaciones —electricidad, telecomunicaciones y fontanería— han sido renovadas. Los suelos son de roble natural de la marca alemana Haro, y los pavimentos de cocina y baños, de gres porcelánico Azul Acocsa.

El sistema de climatización combina radiadores de acero de diseño clásico Irsap, con dos unidades centrales de aire acondicionado y bomba de calor para mayor confort.

Los ventanales han sido totalmente rehabilitados y dispuestos con cristales flute, que aportan elegancia y un aire señorial a la vivienda.

La propiedad se entrega semi amueblada y lista para entrar a vivir, con detalles que garantizan confort durante todo el año.

Ubicación

Ubicado en el corazón de Barcelona, el Eixample Derecho es uno de los barrios más prestigiosos y emblemáticos de la ciudad. Famoso por su trazado ordenado y sus majestuosas fincas modernistas, ofrece una excelente calidad de vida con una amplia oferta de servicios, comercios de lujo, restaurantes gourmet y una conexión inmejorable con el resto de la ciudad. A pocos pasos de joyas arquitectónicas como el Paseo de Gracia, la Casa Batlló o la Sagrada Familia, este barrio combina a la perfección historia, cultura y sofisticación urbana.

Características

• Aire acondicionado
• Armarios empotrados
• Ascensor
• Amueblado
• Pérgola
• Techos altos
• Terraza
• Videoportero
• Año construcción 1910
• Reformado
• Vistas Patio

Certificado energético

Consumo de energia kWh / m² año: 141
Emisiones kg CO2 / m² año: 29