La compra de una vivienda sigue siendo una inversión segura, ya sea para sacarle rentabilidad a través de alquiler o para plantearse una venta posterior. Sin embargo, hay que analizar muy bien todos los detalles y la situación para que esta inversión realmente sea una apuesta de éxito.
En Lasose Properties & Investments te contamos cuáles son las claves del éxito de comprar para vender.
Tener en cuenta nuestra capacidad financiera
Lo primero que tenemos que analizar antes de lanzarnos a la compra de una vivienda para invertir es conocer cuál es nuestra disponibilidad de ahorro y de ingresos, ya que comprar una vivienda supone también una serie de gastos e impuestos que habrá que tener en cuenta antes de realizar la inversión.
Comprobar el estado del inmueble
No podemos dejarnos llevar solo por el precio, sino que es importante comprobar si la vivienda está en buen estado o va a necesitar reformas, en cuyo caso deberíamos tenerlo en cuenta cuando analicemos nuestra capacidad financiera, para saber si vamos a poder hacer frente a esos gastos extra.
Elegir bien la zona
La ubicación de un inmueble es fundamental, pero también es importante analizar la demanda de la zona y valorar todos los servicios que se pueden incluir en los alrededores, para que resulte atractiva a un mayor número de compradores y se pueda realizar la venta lo antes posible.
Calcular la rentabilidad
Una vez que hemos tenido en cuenta los gastos incluidos en la compra del inmueble también hay que calcular cuáles van a ser el resto de gastos de la vivienda que tendremos que afrontar mientras no se venda el inmueble (gastos de comunidad, IBI, seguro, etc.).
Pedir asesoramiento profesional
Si realmente contamos con suficientes ahorros y queremos comprar un inmueble para sacar la mayor rentabilidad a nuestra inversión, una buena idea puede ser acudir a profesionales inmobiliarios que nos ayuden a elegir cuál es el inmueble más adecuado para poder vender en un espacio corto de tiempo, no solo recuperando nuestra inversión sino sacando los mayores beneficios.
