A veces los propietarios que se deciden a sacarle rentabilidad a sus inmuebles, no tienen ni el tiempo ni la formación adecuada como para poder manejar y gestionar sus propiedades todo el tiempo.
Para ello, recurren a la figura del Administrador de propiedades o Property Manager, que es la persona encargada de gestionar el alquiler de una propiedad o propiedades (incluyendo edificios completos) que pertenecen a un inversor o propietario de bienes inmuebles.
Dentro de las funciones principales que realiza un Administrador de propiedades, se encuentran:
- La búsqueda de los inquilinos: el Administrador de propiedades se encarga de buscar arrendatarios que cumplan con una serie de requisitos para poder alquilar de forma segura. Además, también se encargará de todos los problemas y solicitudes de mantenimiento o emergencias por parte del inquilino, así como de verificar el estado del inmueble, una vez que se ha terminado el contrato de alquiler.
- La gestión de la renta: el Administrador de propiedades se encarga de fijar un precio adecuado al mercado y a las características del inmueble, y gestionará el cobro mensual.
- El mantenimiento y gestión del edificio: se encarga de mantener el inmueble en perfecto estado y de supervisar todas las propiedades que estén desocupadas, de contratar los servicios y gestionar todas las labores que se puedan desarrollar en un edificio y administrar el presupuesto y la contabilidad incluyendo los impuestos.
Una de las ventajas principales de contar con la administración adecuada de las propiedades inmobiliarias, es el ahorro de tiempo, dinero y molestias como propietarios.
Además un Administrador de propiedades nos ayudará a maximizar el valor de nuestra inversión, reduciendo tanto los riesgos como los gastos innecesarios del mantenimiento de nuestras propiedades.
En Lasose Properties & Investments somos especialistas en ayudarle a encontrar el lugar que realmente cumpla con sus requisitos para luego encargarnos de gestionar sus inversiones consiguiendo un retorno saludable de bajo riesgo.
